Девелопмент
Управление капитальным строительством «ОЭЗ» Иннополис» имеет большой опыт реализации проектов на различных стадиях, от идеи до ввода и последующей эксплуатации. В частности, подбор оптимальной локации, обеспеченность инфраструктурой. Проработка концепции, анализ и подбор применяемого оборудования в рамках сопровождения проектно – изыскательских работ. Оформление разрешительной документации, взаимодействие с государственными и органами местного самоуправления. Контроль качества работ в ходе строительства. Снижение издержек на всех стадиях процессов
Девелопмент
- Разработка концепции и предварительное рассмотрение проекта
- Оценка местоположения и технико-экономическое обоснование проекта
- Проектирование и оценка проекта
- Заключение контрактов и строительство
- Маркетинг, управление и распоряжение результатами.
Техзаказчик
- После получения разрешения на строительство технический заказчик составляет календарный график работ, который утверждается с инвестором. Перед застройщиком технический заказчик несёт ответственность за подрядчика, используемые строительные материалы, качество исполнения, сроки, затраты. Данное делегирование функций даёт возможность застройщику контролировать работу на объекте, экономя собственное время и средства.
Стройконтроль
- Контроль непревышения суммы стоимости работ, заложенной в проектно-сметной документации. Отдельно стоит выделить контроль цены, применяемый в процессе строительства материалов, привлечения необходимого количества сотрудников.
- Проверка качества строительства, т. е. качества выполнения работ и применяемых материалов.
- Контроль соответствия заявленного и фактического объёмов работ и строительных материалов. И контроль остатка количества неиспользованных материалов.
- Контроль ведения всей необходимой документации. Вместе с ним - контроль внесения изменений в документацию. Особенно изменений, способных повлиять на стоимость строительства.
- Работы, направленные на уменьшение стоимости и продолжительности строительства путем нахождения самых оптимальных проектных решений и эффективной организации труда.
- Поддержание постоянных взаимоотношений с подрядной организацией для защиты интересов заказчика.
АО «ОЭЗ «Иннополис»
420500 г. Иннополис, ул. Университетская, д. 7